Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94100
- Surface : 46.25 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1970
Descriptif du bien
Immo du Grand Paris vous propose au Vieux Saint Maur
Un appartement situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, d'une superficie de 46,25 m² , qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse.
Ce bien se compose de 2 pièces spacieuses, dont un séjour lumineux de 22 m² avec baie vitrée et accès au balcon exposé ouest, un coin bureau, une chambre confortable avec de grands placards avec accès à la salle de bains.
La cuisine indépendante peut s'ouvrir sur le séjour , et a un accès au grand balcon, wc séparé.
Une cave et une place de parking extérieure.
Cet appartement est vendu meublé.
Charges comprenant chauffage, eau froide et chaude,
Bus 306 , RER A à 9 minutes à pied
dont Honoraires de 5,5 % TTC à la charge de l'acquéreur
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement à la fois fonctionnel et agréable.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour22 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Maur-des-Fossés 94100
- RéférenceVA1977
Détail des pièces
- sejour - double vitrage 21,65 m²
- cuisine - simple vitrage 7,03 m²
- chambre - simple vitrage 10,92 m²
- salle de bains 4,63 m²
- wc2,02 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 328 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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